贈与税でどうよ！

こんにちは。
３月に入り、卒業シーズンですね。
一日一日を悔いのないように大切に過ごしてくださいね。
先日の小春日和はどこやら～また寒い日々が続いています。
体に気をつけて下さいね。

大切な友人の会社が、この不況の影響で給料カットが進んでしまったそうです。
給料の２割から３割がカット。
友人はマイナス６万だったそうですが、中には１０万くらいカットされている人もいるそうです。
だんだん給料も減りまたカットされ、生活をしていくのは本当に大変らしく仕事も多いのですが時間のある時にバイトをしている人もいるそうです。
生活の為には、仕方がない方法なのでしょう。
まだまだ、極寒の経済状況が続いているようです・・・。早く温かい春が来てほしいものです。

また、この友人は夫婦間もうまくいかず二人の今からの人生を良くするためにも離婚も考えているそうです。
離婚をする事で、受け取る財産は慰謝料や財産分与、そして子供の養育費などがありますよね。
受け取る財産が不動産やそして、金銭等の財産の種類には関係はなく贈与税やその他の税金は課税されない事となっています。
たくさんの問題を抱えて悩んでいる友人を助けてあげたい所です。
贈与税について少しは詳しくなっている私の知識では、なかなか難しいのが現実なんですけどね。

最近では、相続税制度の見直しについて多く情報が飛びかっていますよね。
相続税を払うのは100人に4人程度のために、その税収を上げるというもの。
相続税を徴収するには、広く薄くするというのが目的らしいが・・・どうなんでしょうか。

こんにちは。
今年は本当に雪の多い年ですよね。
先週もまた寒波が日本列島を襲いましたよね。
この寒波の為に、新潟ではとても豪雪となっているその様子をニュースでみました。
雪で家のドアを塞がれてしまっているその映像は、雪の恐ろしさを感じました。
その新潟の豪雪地帯では、雪を捨てるところがなくて海に捨てているそうです。
一日に何度も往復をして、雪を捨てに来ているそうです。
これ以上、雪が降らないでほしいものですよね。

年末から年明けにかけて鳩山総理の贈与税のニュースが流れていましたよね。
それが静かになったかと思えば、次は小沢一郎幹事長の贈与税の問題が浮上してきました。
今、ニュースで話題となっていますよね。
この問題は、民主党の小沢一郎幹事長が個人資金3億6000万円を家族名義の口座に入れていたことが分かったというもの。
その為、贈与税の「脱税」はなかったのかが焦点に浮上してきたのだ。
当初は、病気のときに万が一を考えて入金したとしているのだが次々に理由が変わっている。
死亡した友人の預かり金で、すぐに返したと理由を変えている。

本当の所はどうなんでしょうか？
家族名義の口座に入れていたとなれｂは、贈与税の離脱問題が出てくるのは当然のこと。
このような疑いがある方が日本の政治家をして日本を引っ張って行けるのでしょうか？
真実をきちんと話して、離脱したいたならきちんと支払ってほしいものですね。
政治家の贈与税の問題・・・正直もう、うんざり来ている国民の身になってほしいものです。

あけましておめでとうございます。
どのようなお正月を過ごされましたか？
各地で、大雪となり雪かきの毎日だった方も多いのではないでしょうか？
今年も雪は全国的に水が含みとても重い雪のようですね。
この重い雪の為、除雪機械が壊れるといった事が多いみたいですよ。
まだまだ雪の季節なので、気をつけてくださいね。
今年も、贈与税について書いていきたいと思いますのでよろしくお願いします。

年を明けても、やはり鳩山由紀夫首相が脱税しているというニュースが耳に入ってきますよね。
年明け早々に、辞任を要求するニュースを見ました。

公明党の山口那津男代表は2日午前、東京・JR新宿駅西口で街頭演説し、鳩山由紀夫首相の偽装献金事件についてコメントをした。
「現役の首相の秘書が献金の処理のまずさをもって刑事処分を受けるのは前代未聞だ。後から贈与税を納めれば済む簡単な話ではない。鳩山さんはお辞めなさい」と述べ、首相の引責辞任を改めて求めた。
鳩山内閣の成長戦略の基本方針に関しては、「目標となる数字を羅列しているだけで、具体的な手段はきちんと書かれていない」と批判している。
夏の参院選については「10人（選挙区2人、比例代表8人）以上の当選を目指して全力で頑張ってまいる決意だ」と強調したそうです。

このようなニュースが、新年早々から見てなんだか少し不愉快な気持ちになりました。
新年から辞任をしろだとか、ま～その気持ちも分かりますがもっと明るいニュースを流してほしいものです。

贈与税についてお話しています。
先日、鳩山由紀夫首相が脱税しているという話しを少ししました。
贈与税に関する大きな問題として今回は詳しく触れてみたいと思います。

鳩山由紀夫首相の実母（８７）から鳩山氏側にあったとされる巨額の資金提供が「税金問題」として注目を集めている。
実母の関係者はこのお金を「貸付金」と説明しているが、納税義務が生じる「贈与」ではないかとの見方が専門家の間で強い。

１１月３０日の参院本会議では、実母からの多額の資金提供について、「検察の解明を待ち、法に照らして適切な対応を取りたい」と答えた鳩山首相。
関係者の話では、実母側から鳩山氏側への資金提供は平成１４年ごろから本格化し、総額は６年余りで約１１億円に上るとされる。
この資金について、実母側の関係者は「鳩山氏への貸付金」と説明したが、東京地検特捜部は借用書や返済実績などが確認できないことから「贈与」との見方を強めているとされる。「贈与」と認定されれば納税義務が生じ、１１億円超で計算した場合、納税額は５億円を超える。

１１億円！？すごい大きな金額です・・・。
国税庁のホームページを見てみると、利子の返済や返済計画などがない場合は贈与として取り扱われる。親子間の貸し付けでも、「『ある時払いの催促なし』や『出世払い』というような貸借では、借入金そのものが贈与として取り扱われるケースが多い」を書いてあります。

この事から考えると、鳩山首相の実母の年齢は高齢、事実上の生前贈与だった疑いが残っても仕方のない事なのではないでしょうか？
潤沢な資金を持つ首相が、そもそも高齢である実母から資金提供を受ける必要性は無いですよね・・・。

最近、私の周りでは新しく家を建築する人が多いです。
というのも義理の弟夫婦の家も2ヶ月遅れで8月ごろに着工したものの、今では形が出来上がり内装を残すのみとなり、年内にも入居可能な状態になるそうです。

それに引き替え、私たちといえば夫が大きな現場の所長さんになったとかで、来年の７月以降となりそうです。本人がいうには、「7月に現場が終わってから」なんていっていますが所詮いちサラリーマンですから、会社だって、7月以降の予定も立てているでしょう！

いくら、建築基準法が厳しくなり仕事が取りにくくなったからといっても、全く仕事がないようなら会社も倒産してしまうわけですし・・・・
しかし、こんなことを繰り返してもう5年が経過しようとしています。
昨日なんて「○○（娘）が小学校に上がるまでには家を建てよう！」なんて言うんです。
娘は現在２歳。
４年以上まだ先延ばしにするつもりなんでしょうか？
自分の年齢が30そこそこでストップするとでも思っているのでしょうか？

住宅ローンのことも考えれないで、よく今現場の所長なんてやってるなぁ～と思う次第です。

と、ずいぶんと私の愚痴を聞いてもらいましたが・・・
贈与税についてなんですが、民主党政権に代わってからダム建設はダメ！とか高速道路無料化！子供手当支給！なんて言ってますが、そんなことを話している暇が鳩山総理にはあるのでしょうか？！
何やら母親から譲りうけた資産（贈与税）を脱税しているという疑惑があるじゃないですか！！
贈与税を脱税するくらいの資産があるだけうらやましい限りですがね・・・・。

わが家の二世帯住宅に進展がありました！
地区の公民館が国道建設のため、移転しなくてはいけなくなったため、家（夫の実家）の土地と自治会長の家の土地が候補として挙がっていたのです。
決選は7月12日。
自治会長はいろんな人に根回しをしていたらしいのですが・・・
結局は我が家の土地が公民館移転先に決定したのです。

ということは土地代で1800万円～2000万円が入ってくる計算となるわけで・・・
こうなったら贈与税に関することをもっと力を入れてしらべなくてはいけなくなってきました。
土地がうれたら、夫の実家があるところへ二世帯住宅を建設するという条件だった。
間取りや資金と同様にきになるのが、家の名義や相続に関することですよね！
土地は義父か夫の誰の名義にしたらいいのか？家はどうしたらいいのか？名義を夫にすることでどのように変わるのか・・・
本当に考えればきりがありません。

今回から、二世帯住宅の名義と相続税、そして贈与税に関することを調べていきたいと思います。
まず１回目は名義について・・・
いくら二世帯住宅だからといって名義を二人の名前にしておくことはできない・・・
だったら名義はどうやって決めたらいいんでしょう・・・
調べてみると、二世帯住宅の名義は誰がどれだけ資金を出したかによって決まるそうです。

ということはですよ！
土地が売れたお金+義父が500万円を出すといっている+私たち夫婦がいくら出すかで決まるってことなんですかね？
でも、売れた土地の名義はもともと義父ということになると、やはり二世帯住宅を建てようが名義は義父となりそうですね！

二世帯住宅の建築を考え始めてから早４年近く・・・・
最近では夫の実家の土地に地区の公民館移転の話が持ち上がり・・・
我が家としてはぜひとも公民館カモン！！って感じなんですが、どうやら政治的圧力ではないのですが自治会長が自分の土地に公民館を移転したいらしく、義父に直接、公民館移転の候補から辞退してくれ！なんて言ってきているんです・・・・。
そんなことでひるんでいてはいけません！！

例え相手が自治会長であれども、実家の土地を売ったお金で二世帯住宅をたてなくてはいけないのです！！
この公民館が移転するために候補に挙げている実家の土地は、６００坪ありその１５０坪は義弟夫婦が家を建築するのですが、残りの余った土地に公民館をぜひとも移転してきて欲しいんです。
しかし、ここで問題が浮上してくるんですよね！
それは贈与税の問題。
この土地を売却して得たお金にはやはり贈与税というよりも税金がかかってくると思うんです。

そんなとき注意しなくてはいけないのが、土地を売った時の譲渡所得に対しての税金は給与所得などのような所得と話して計算することが条件となっています。
計算方法としては、土地を売った金額から所得費、譲渡費用を差し引いて計算することになっています。
この計算方法でいう、所得費というのは販売した土地を買い入れた時の購入代金や手数料などの資産取得にかかった金額に支出した改良費、設備費を加えた金額をいうのです。
譲渡費用というのは、土地を売るために支出した費用のことをいい、仲介手数料や登記費用、計測費用、売買契約書の印紙代などの費用のことをいいます。

こういったことは公民館が移転する事が決まってから考えればいい事なんですが・・・・
でも、もし土地が売れることになってその販売金額から半分以上が贈与税として国に取られるのでは・・・と考えるとおちおち夜も眠れません。

二世帯住宅建設に向けて少し進展があったのでお話したいと思います。
これは贈与税に関することなのかどうなのか分からないのですが・・・・
夫の実家の近くに国道が出来るらしく・・・
家の土地だったり夫の実家がその国道に引っかかるわけではないのですが、地区の公民館がちょうど国道建設に引っ掛かるらしく、公民館を移転する話があるのです。
そこに候補にあがっているのが、夫の実家の土地。
そこの土地は異様に大きく、夫の弟夫婦が家を建築する予定になっているのですが、家を建てても残り600坪くらい余る計算で・・・・
そこに公民館を移転してはどうだと話が上がっているそうです。

公民館が移転してくると、坪三万円程度で売れる計算で・・少なくとも1800万円が入ってくる予定！！
こんなおいしい話は無いですよね？！
それなのに、義父は何やら乗り気ではないらしく・・・・
だったらあなたたちのお金で二世帯住宅たてるの？！
って嫁の立場からしてみたら大声で叫びたくなります！！
その土地を売ったお金で家を建てたら住宅ローンが少なくて済むじゃないですか！！
これほどいい話ってないと思うんですけど・・・・
はたしてどうなる事やら！！

でも、この土地を売ったお金で二世帯住宅を建てるとなると、贈与税に関係してくるんですかね？！
義父名義の土地を売って入ったお金を使って家を建てる・・・まぁ義父も住むわけなんですけど・・・やっぱり建設する家主の名義によって贈与税がかかってくるかどうか決まるってことになるんですかね？！
だったら土地の名義を夫に変えてから・・なんて思ってもどちらにしても贈与税はかかってくるんでしょうね・・・・。

二世帯住宅を考えていると以前もお話したかもしれませんが、まぁまだはっきりといつ二世帯住宅を建てるって言う話は無いのですが・・・・
とりあえず、いつになるか分からないけれどその日のために二世帯住宅と贈与税の関係についてお話したいと思います。

二世帯住宅ということだけあって、もちろん住宅ローンは親子の共同ローン。
義父はもう６０歳ですが・・・
しかし、生きている間は住宅ローンを少しでも払ってもらわなければ、私たち夫婦だけの稼ぎでは住宅ローンを払っていけない・・・。
しかも子供もあと１人くらいほしいですからね！！
それに、義父の年金の方が私たち夫婦より多いってことが判明しているだけに、やはり住宅ローンを払ってもらわなければ・・・。

そこで調べたのが住宅取得資金の生前贈与の特例について！！
この特例の内容というのが、子供（私の場合は夫になるのですが）が住宅を取得するための資金援助を親が行うための税務優遇措置のこと。
相続時精算課税制度というもんがあるそうで、義父が生きている間に3,500万円までの金額を贈与するとその贈与した分の贈与税が非課税となり、相続する時に相続財産と計算されることになるのです。
しかも、この特例は父母からの贈与に限るそうで・・・・
（贈与を受ける側の（夫）の所得制限はないそうです。）

ということは、もし住宅ローンを払ってもらうと義父が亡くなったときの資産を分けるときにお金で貰う分が義弟より少なくなるってこと？！
なんかおかしくないですか？！
だって、長男夫婦の私たちが老後の面倒を見なくちゃいけないのに、せめて財産の３分の２くらいは貰ってもいいのでは？！
住宅ローンだって、自分たちも生活するんだから支払って当然。
これが贈与税になるなんておかしい！！
これが相続税として計算されるなんて間違っている！！
なんか、日本の税金に関する法律って男尊女卑の傾向が強いですよね？！

こんな事を思うのは私だけでしょうか？！

今まで贈与税についてお話してきました。
今回は、今まで調査したことを踏まえて疑問に思ったことを書いてみようと思います。
贈与税というのは１年間で110万円以上の金額なり財産を取得すると支払わなくてはいけないシステムになっています。
では、110万円をこえなければいいのですよね？
たとえば、1度に500万円を親や祖父母から貰った場合、通常なら贈与税がかかりますがこれを5年さかのぼって100万円ずつもらったように書類の調整をすることは法律上許されることなのでしょうか？
100万円ずつだったら贈与税はかからないので、良い節税方法になると思うのですが・・・・。
これって違法なのでしょうか・・・？
ちょっと調べてみることにします。